"Czy potrzebne nam nowe tereny inwestycyjne?"
"Gmina Zawadzkie ma zamiar przygotować nowe tereny inwestycyjne w centrum miasta na gruntach leżących pomiędzy ulicą Stawową a halą sportową. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego to działki pod zabudowę mieszkaniową i usługi. Nie ma tam jednak żadnego dojazdu ani mediów.
Ma się to zmienić w czasie trwającego okresu budżetowego Unii Europejskiej, czyli do 2020 roku. Gmina planuje w tym miejscu budowę drogi wewnętrznej z jednostronnym chodnikiem i oświetleniem oraz kanalizacji burzowej i sanitarnej. Powierzchnia przygotowywanych terenów inwestycyjnych to 3,7941 ha.
Uzbrojenie działek na sprzedaż ma zostać sfinansowane w 85% z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Opolskiego. W obecnej perspektywie budżetowej najwyżej cenione są duże projekty, obejmujące kilka samorządów. Takim właśnie będzie przygotowanie terenów nieopodal Stawu Hutniczego. Gmina Zawadzkie została członkiem Subregionu Kędzierzyńsko-Kozielskiego, do którego należą też między innymi gminy Jemielnica, Strzelce Opolskie, Leśnica i Ujazd oraz powiat strzelecki. Subregion tworzy strategię działania na rzecz wzrostu gospodarczego, utworzenia nowych miejsc pracy i zwiększenia powierzchni uzbrojonych terenów inwestycyjnych. Pomysł gminy Zawadzkie znakomicie wpisuje się w ten plan.
Inną sprawą jest, czy znajdą się chętni na zakup tych działek. W tej okolicy sprzedawana jest od kilku lat bez efektów działka obok sklepu Netto, obecnie trwa piąty przetarg na zbycie tej nieruchomości. Nie ma też chętnych na tereny inwestycyjne w okolicy targowiska czy na budynek po byłym PKS-ie.
Dobrze, jeśli gmina ma działki dla inwestorów, ale ich posiadanie nie gwarantuje, że znajdą się przedsiębiorcy, którzy zdecydują się na ulokowanie w Zawadzkiem swoich pieniędzy. Zdaniem radnego Andrzeja Orłowskiego, bardziej sensownym byłoby uzbrojenie działek pod budownictwo jednorodzinne w rejonie ulicy Paderewskiego.
- Te działki, które obecnie sprzedaje gmina, nie są atrakcyjne dla inwestorów - uważa radny. - Powinniśmy pójść w kierunku budownictwa jednorodzinnego, tak jak planował to poprzedni burmistrz. Sprzedając działki, zyskalibyśmy nowych mieszkańców, wpływy w postaci podatków od nieruchomości oraz zagospodarowanie tego „zamrożonego” obecnie terenu.
MM"
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz
Uwaga: tylko uczestnik tego bloga może przesyłać komentarze.